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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 140.000 € (cod.660ac806)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VIA ANTONIO SOFIA nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1238 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.336 €/m² e
1.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE ALIGHIERI - TRIGONA - SOFIA - GALILEI - VITTORIO EMANUELE - G.BRUNO - COM...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nel cuore del centro storico di Noto, in posizione centrale e perfettamente servita, proponiamo in vendita un abitazione di circa 113 mq, recentemente ristrutturata, con affaccio su una delle arterie principali della città . L immobile si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti: una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta, un soggiorno con un salotto separato, un pratico cucinino e un bagno. Gli spazi interni risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza di balconi con affaccio diretto sulla via principale, che valorizzano ulteriormente la proprietà e garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutto l arco della giornata. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, monumenti e luoghi di interesse del centro storico, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a uso turistico o ricettivo, grazie al contesto di pregio e alla forte attrattiva della zona
