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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto in zona Madonna Marina a 130.000 € (cod.660650ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noto in zona Madonna Marina, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1023 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.600 €/m²) e per loft (da 1.145 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna Marina) è pari a
1.170 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
Invece i prezzi per la zona di Madonna Marina (-1,66%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto in zona Madonna Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Noto, nel cuore del centro storico, Oikos Real Estate propone in vendita un appartamento al piano seminterrato, inserito nel fascino autentico del tessuto urbano barocco e caratterizzato da ambienti ampi e finiture di alto livello. L ingresso, attraverso il vano scala comune, conduce a un suggestivo open space, un ambiente di grande respiro che si presta a molteplici interpretazioni progettuali. La generosa metratura consente infatti la possibilità di ricavare una camera da letto e una cameretta, valorizzando al meglio la versatilità degli spazi. La proprietà è completata da un bagno e da una lavanderia, elementi che garantiscono funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Le dimensioni importanti, unite alla qualità delle finiture e alla posizione centrale, conferiscono all immobile un carattere elegante e contemporaneo, ideale per chi desidera vivere Noto dall interno del suo centro storico, con la possibilità di modellare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze
