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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 275.000 € (cod.6601d99a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Gabetti - Avola) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.802 €/m² e
2.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE MARINA DI NOTO - CALABERNARDO -) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.695 €/m²) e per ville (da 1.580 €/m² a 2.900 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina, mentre nella zona di Lido di Noto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Noto) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondo Morte che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,85%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Noto (+7,21%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cucina abitabile
NOSTRA ESCLUSIVA- Gabetti avola propone in vendita, immersa nella suggestiva cornice di Lido di Noto, una splendida villa che rappresenta l'opportunit perfetta per chi desidera vivere in un ambiente di charme e comfort. la propriet vanta una disposizione interna funzionale e accogliente, con 5 locali e 2 bagni distribuiti su una superficie di 141 mq, offre uno spazio generoso e ben organizzato per accogliere al meglio ogni esigenza abitativa. La villa, in buone condizioni, offre un'atmosfera di benessere grazie al giardino privato e alla tripla esposizione che garantisce luminosit in ogni ambiente e una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Le 3 camere da letto, la cucina abitabile, la veranda esterna e il living spazioso rappresentano il cuore pulsante della casa, ideale per momenti di relax e convivialit, La propriet dotata di impianto di climatizzazione che assicura il massimo comfort in ogni stagione, impianto fotovoltaico a norma che rendono questo immobile pronto per accogliere una nuova famiglia in cerca di un'oasi di tranquillit e comfort. Posizione strategica a pochi passi dal mare e dalla bellissima spiaggia di Lido di Noto, vicina a servizi essenziali come bar, ristoranti rendono questa villa la soluzione ideale per una vita serena e rilassante a Noto. Disponibile da subito, non lasciarti sfuggire questa occasione unica! - SC9698269
