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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 180.000 € (cod.65fad219)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA SERGIO SALLICANO nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIE ALIGHIERI - TRIGONA - SOFIA - GALILEI - VITTORIO EMANUELE - G.BRUNO - COM...). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SUPERAFFITTI DI FAVARA PIETRO
DESCRIZIONE
per vacanza edificio storico
A **Noto**, precisamente in **Via Sergio Sallicano**, proponiamo in vendita un interessante **appartamento di circa 110 mq**, situato all’interno di un **palazzo storico**, in una zona molto centrale e particolarmente comoda per vivere la città. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile. Via Sergio Sallicano si trova infatti in un contesto centrale, ben collegato e vicino ai principali servizi quotidiani. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare attività commerciali, uffici, scuole, farmacie, bar, ristoranti e tutti i servizi utili per la vita di ogni giorno. La centralità della zona permette inoltre di muoversi comodamente a piedi e di raggiungere facilmente le vie principali della città. Noto è una delle località più affascinanti e rinomate della Sicilia sud-orientale, conosciuta per il suo straordinario patrimonio architettonico, per i palazzi storici, le chiese monumentali, le eleganti facciate barocche e l’atmosfera unica che caratterizza il suo centro. Vivere in questa zona significa trovarsi in un contesto ricco di storia, cultura e bellezza, ideale sia per chi desidera una residenza stabile sia per chi cerca un immobile da destinare a investimento. L’appartamento è inserito all’interno di un **palazzo storico**, elemento che conferisce alla proprietà fascino, carattere e prestigio. Il contesto architettonico richiama l’identità tipica degli immobili del centro di Noto, con ambienti che si prestano a essere valorizzati sia in chiave residenziale sia ricettiva. L’immobile ha una superficie di circa **110 mq** ed è composto da **quattro vani più servizi**. La metratura consente una distribuzione degli spazi ampia e versatile, adatta a diverse esigenze abitative. Gli ambienti possono essere organizzati come zona giorno, camere da letto, studio, sala da pranzo o spazi dedicati all’accoglienza, a seconda delle necessità del futuro acquirente. La presenza di quattro vani rende l’appartamento particolarmente interessante per famiglie, coppie che desiderano spazi comodi,[…]
