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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 120.000 € (cod.65fa99a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
794 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE ALIGHIERI - TRIGONA - SOFIA - GALILEI - VITTORIO EMANUELE - G.BRUNO - COM...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento
Casa Semi-Indipendente al Piano Terra in Vendita  Via Vicolo Nizza 16, Noto In una zona tranquilla, centrale e ben servita di Noto, presentiamo in vendita una comoda casa semi-indipendente situata al piano terra, in Via Vicolo Nizza n. 16. La posizione strategica dell immobile consente di raggiungere facilmente a piedi il centro storico della città barocca, patrimonio dell UNESCO, con le sue chiese, palazzi storici e i numerosi servizi, locali e attività commerciali. L'immobile si apre su un ingresso, composto al suo interno da un ampio open space cucina - soggiorno, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da due confortevoli camere da letto, una matrimoniale con cabina armadio, una singola ma spaziosa, ideali sia per la vita quotidiana che per accogliere ospiti. Completano la proprietà un bagno principale con vasca, un secondo servizio con doccia e un pratico ripostiglio, utile come spazio di stoccaggio o piccola lavanderia. La casa si presenta in buone condizioni generali e finemente arredata. pronta per essere abitata sin da subito. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, grazie alla presenza di finestre che garantiscono un ottima aerazione naturale. Grazie alla sua disposizione funzionale e all atmosfera accogliente, questa soluzione abitativa rappresenta un ottima opportunità sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici, data la crescente attrattiva di Noto a livello nazionale e internazionale
