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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 190.000 € (cod.65fcb12c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.574 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.890 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.160 €/m² a 2.760 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con cantina
RIF. 389414 - Nel cuore di Noto, a pochi passi da Via Cavour e dal suggestivo Corso Vittorio Emanuele, nelle immediate vicinanze di Via A. Sofia e della sede universitaria, proponiamo in vendita un’ampia casa indipendente situata nello storico e caratteristico Quartiere Agliastrello. L’immobile, ubicato nella parte più alta di Via A. Mandraro, gode di un’ottima esposizione che lo rende particolarmente luminoso. Le due ampie terrazze sovrastanti regalano inoltre una splendida vista panoramica sulla città e sul mare, fino alla costa di Portopalo. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, disposte su due livelli e dotate di ingressi da due diverse strade. Grazie alla possibilità di renderle facilmente comunicanti, le due unità possono essere unite per creare un’unica, spaziosa abitazione, ideale sia come residenza principale sia come investimento turistico. Il piano terra, di circa 65 mq, è già abitabile e arredato ed è composto da un ampio soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. Il primo piano, di circa 85 mq, necessita di lavori di ristrutturazione ed è composto da tre ampie camere, cucina e bagno. L’ingresso è impreziosito dalla presenza di una caratteristica scultura votiva, elemento che richiama il fascino storico e l’identità del quartiere. Attraverso una scala interna si accede alle terrazze panoramiche, dove è presente anche un comodo vano lavanderia. La posizione è strategica e centrale, a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni del centro storico. Nelle immediate vicinanze sono presenti un supermercato, un’ampia piazza con possibilità di parcheggio gratuito e una pizzeria. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Noto, realizzare un’abitazione di prestigio o investire nel settore turistico e ricettivo. sfbc
