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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 560.000 € (cod.65f73fc2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 560.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE MARINA DI NOTO - CALABERNARDO -) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.510 €/m²) e per ville (da 1.540 €/m² a 2.600 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina, mentre nella zona di Lido di Noto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Noto) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondo Morte che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House&Villas
DESCRIZIONE
A pochi passi dal mare di Lido di Noto, House&Villas Real Estate propone in vendita una villa indipendente di 293 mq, suddivisa in tre unità abitative, ideale sia come residenza che come investimento per locazioni turistiche. Il piano terra, con doppio ingresso indipendente, è composto da tre camere da letto, di cui due con accesso alla veranda frontale, un bagno, una cucina e un'ampia veranda sul retro, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto. Questa unità necessita di un intervento di ammodernamento, offrendo l'opportunità di valorizzare ulteriormente l'immobile. Dal secondo ingresso si accede al primo piano, dove si trovano due appartamenti indipendenti, entrambi composti da soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e una splendida veranda vista mare con area relax. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una villa da vivere tutto l'anno o un investimento con elevato potenziale di redditivit
