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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 250.000 € (cod.65f69f7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE ALIGHIERI - TRIGONA - SOFIA - GALILEI - VITTORIO EMANUELE - G.BRUNO - COM...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con garage
Da Privato. Vendesi casa indipendente a Noto (SR) – 300 mq con terrazzo e garage Nel cuore di Noto, splendida città barocca patrimonio UNESCO, si propone in vendita ampia casa indipendente di circa 300 mq, con 2 garage e grande terrazzo, ideale sia come struttura ricettiva sia come abitazione privata di prestigio. L’immobile si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti oltre un ampio terrazzo sovrastante : • Piano terra : completamente ristrutturato e attualmente adibito a B&B, pronto per proseguire l’attività senza necessità di ulteriori lavori. • Piano sottostante : da ristrutturare, con ottime potenzialità. Possibilità di realizzare 3–4 camere aggiuntive per ampliare l’attività ricettiva. I due livelli possono essere collegati internamente tramite la realizzazione di una scala, mantenendo comunque le entrate separate, soluzione ideale per una gestione flessibile degli spazi. Per chi non desidera continuare l’attività ricettiva, l’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di un’unica abitazione molto spaziosa, luminosa e funzionale, con garage e ampi spazi esterni. Caratteristiche principali: • Superficie totale: circa 300 mq • 2 garage • Grande terrazzo • Doppio ingresso • Ottima opportunità di investimento o uso residenziale Noto (SR) – una delle mete turistiche più richieste della Sicilia
