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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 180.000 € (cod.65f64da1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE MARINA DI NOTO - CALABERNARDO -) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.880 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.635 €/m² a 4.650 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina, mentre nella zona di Lido di Noto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Noto) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondo Morte che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,85%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Noto (+20,46%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
Immagina di svegliarti a pochi passi da un mare cristallino. Rilassarti nel giardino, vivere ambienti accoglienti e raggiungere la spiaggia in pochi minuti. La tua vacanza perfetta ti aspetta a Noto, nel cuore della Sicilia Casa indipendente su 3 lati a pochi passi dal mare – Lido di NotoSplendida casa indipendente libera su tre lati, situata nella rinomata località balneare di Lido di Noto, a breve distanza dalle splendide spiagge di sabbia dorata e dalle acque cristalline della costa siciliana.L'immobile si sviluppa su due livelli ed è ideale sia come residenza estiva che come abitazione principale. Al suo interno offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con due camere da letto, due bagni e una comoda cucina, perfetta per vivere la casa in totale comfort.All'esterno, la proprietà dispone di un piacevole spazio con giardino, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una zona dedicata ai bambini.La posizione privilegiata, la vicinanza al mare e l'indipendenza della proprietà rendono questa casa un'ottima opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle località più apprezzate della costa sud-orientale della Sicilia
