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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 430.000 € (cod.65f4bfb6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE MARINA DI NOTO - CALABERNARDO -) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.895 €/m²) e per ville (da 1.535 €/m² a 3.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina, mentre nella zona di Lido di Noto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Noto) è pari a
2.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondo Morte che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Noto (+16,12%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto
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Villa indipendente quadrilocale in vendita
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Villa indipendente quadrilocale in vendita
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Villa indipendente quadrilocale in vendita
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Villa indipendente quadrilocale in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUCEZIO IMMOBILIARE Del Conte CARMELO CRISPINO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto per vacanza
COD.183 v N C Proponiamo in vendita, in Via G. Martino, a Lido di Noto, una villa indipendente di circa 150 mq su unico livello, circondata da ampie verande e immersa in un contesto naturale a pochi passi dal mare. Composizione interna: ampio ambiente cucina/ soggiorno open space, camera da letto matrimoniale due camerette, bagno finestrato, verande perimetrali che circondano í intera abitazione, spazi esterni e comfort, terreno di 10.000 mq coltivato con frutta mista, ulivi e mandorli, terrazzo panoramico con vista mare box auto di 30 mq posizione strategica a soli 2 minuti dal mare, in zona tranquilla e riservata ideale per residenza, casa vacanze o investimento. Prezzo: € 430.000,00
