L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Noto a 240.000 € (cod.65f1f81c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.342 €/m² e 1.625 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.905 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 2.355 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,18%).

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