Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Lenzavacche a 180.000 € (cod.65efa9c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Lenzavacche, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI - COMPRENDE LA ZONA E2, E3, E4, E5, E6, E7, E8, E10) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.515 €/m²) e per ville (da 1.085 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina, mentre la zona di Lenzavacche risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lenzavacche) è pari a
1.280 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Noto in zona Lenzavacche
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sebastiano Guastella
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con posto auto con garage per vacanza con balcone con cantina con cortile
In contrada Lenzavacche (Sr) a circa 5 km di distanza dal centro storico patrimonio Unesco di Noto, proponiamo oggi in vendita villa con circa 2000 mq di terreno, da ristrutturare. L’abitazione di circa 150 mq si sviluppa al primo piano dell’immobile a cui si accede attraveso un’ampia e comoda scala e comprende due camere da letto, cameretta, ripostiglio, bagno, cucina e ampio salone. Tutte le stanza sono finestrate e godono di un’ottima esposizione solare. All’esterno ampi balconi consentono di godere del tranquillità della zona e della frescura nelle calde sere d’estate. Al piano terra troviamo invece un grande garage con adiacente secondo servizio e piccolo vano multifunzione. L’abitazione presenta all’esterno un grazioso cortile pavimentato che si sviluppa attorno all’abitazione con piante da ornamento e altri elementi di arredo. La proprietà comprende anche un terreno di circa 2000 mq coltivato prevalentemente con ulivi. Ideale come casa di villeggiatura, seconda casa o investimento immobiliare per la realizzazione di una casa vacanze Non perdete questa opportunità! Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. nb: alcune foto nel presente annuncio potrebbero essere state modificate con l'impiego del'IA e sono da considerarsi puro scopo illustrativo
