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Appartamento in vendita a Noto in zona Reitani a 174.140 € (cod.65ef8f02)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina, mentre la zona di Reitani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Reitani) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Calabernardo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto in zona Reitani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con cantina in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Noto (SR) – Via Villaggio San Claudio snc (CAP 96017) Il villino unifamiliare in asta è situato a Noto (SR), in Contrada Costa Reitani, località San Lorenzo, con accesso da Via Villaggio San Claudio. L'immobile, edificato nel 1970, si trova in un contesto costiero, a circa 100 metri dal mare, e ha beneficiato nel tempo di interventi di manutenzione, inclusa la sostituzione di pavimenti e infissi. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale totale di 91 mq (76 mq escluse aree scoperte) e una superficie utile interna di circa 66,72 mq. Si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita un ingresso/salone che funge da vano distributivo, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un locale cucina/pranzo. Il piano primo è caratterizzato da un terrazzo di circa 58,45 mq. L'altezza utile interna è di circa 2,82 m. Caratteristiche e dotazioni Il villino è dotato di un porticato e di un'area esterna di pertinenza esclusiva, con un'area cortilizia interamente pavimentata e un'aiuola a verde di circa 10 mq. Sono presenti all'interno del lotto un pozzetto per l'accesso al serbatoio di riserva idrica interrato e un pozzetto fognario di ispezione di fossa settica. È presente la rete elettrica e un climatizzatore installato. Le condizioni dell'immobile sono discrete, con interventi di manutenzione recenti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona costiera, in parte ricadente nella zona C3 – aree di espansione costiera – sottozona C3/47 del Piano particolareggiato Marzamemi, Spinazza, S. Lorenzo, e in parte in zona destinata a viabilità stradale. La zona è soggetta a vincoli paesaggistici. Il villino è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 232.200,00 Offerta minima: € 174.150,00 Rilancio minimo: € 12.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villino unifamiliare • Vicino al ma[…]
