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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 125.000 € (cod.65eec7b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TRIGONA - CAVOUR - FABRIZZI - MAIORE - CAVARRA - PILO - AVOLIO - FAZELLO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House&Villas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare per vacanza con balcone senza ascensore
House&Villas Real Estate propone in vendita una casa indipendente con terrazzino vista mare nel cuore di Noto, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele e dalle principali attrazioni della città barocca. La proprietà, di circa 84 mq, si sviluppa su due livelli ed è ideale sia come abitazione privata sia come investimento per locazioni turistiche o casa vacanze. Il primo piano ospita una luminosa zona living con cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone panoramico con piacevole vista mare, perfetto per concedersi momenti di relax. Al secondo piano si trovano una seconda camera da letto, un ulteriore bagno e un terrazzino con splendida vista sui monti e scorcio sul mare, che conferisce alla proprietà un'atmosfera unica e suggestiva. Grazie alla posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel centro storico di Noto o investire in una delle destinazioni più richieste della Sicilia sud-orientale
