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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 177.000 € (cod.65eea309)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 177.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da REMAX Arteka) a
177.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2723 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.820 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.910 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.160 €/m² a 2.790 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
Incantevole Immobile a NOTO Centro (SR) Nel cuore più autentico di Noto, esattamente a pochi metri dalla FONTANA D'ERCOLE, tra scorci barocchi e atmosfere senza tempo, sorge questa raffinata proprietà di circa 65 mq, frutto di una ristrutturazione ricercata che valorizza l identità storica dell immobile reinterpretandola in chiave contemporanea. Gli ambienti, curati con estrema attenzione estetica e progettuale, esprimono un perfetto equilibrio tra materiali tradizionali e design moderno. La pietra locale, protagonista discreta degli spazi, dialoga armoniosamente con finiture su misura e dettagli architettonici di grande personalità , creando un atmosfera sofisticata ed accogliente. L ingresso conduce a una luminosa area living, pensata come fulcro conviviale della casa: uno spazio elegante e rilassante, ideale per vivere la quotidianità o accogliere ospiti in un contesto di assoluta privacy. La zona notte ospita una camera matrimoniale dal carattere intimo e raffinato, completata da bagno en suite. Un gioco di livelli accompagna poi verso la cucina abitabile, funzionale e ben integrata nel progetto degli interni, dotata inoltre di un secondo accesso indipendente. La posizione, riservata ma centralissima, consente di vivere pienamente il fascino del centro storico mantenendo tranquillità e discrezione. Caratteristiche principali Superficie di circa 65 mq Ristrutturazione recente di pregio Ambienti dal design contemporaneo Elementi originali in pietra locale Camera matrimoniale con bagno en suite Cucina abitabile Doppio ingresso indipendente Contesto esclusivo e silenzioso Per caratteristiche, stile e ubicazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di charme, sia come esclusiva struttura ricettiva boutique nel cuore di una delle destinazioni più affascinanti della Sicilia. La serbatoio da 3.000 lt nascosto, filodiffusione sono dei plus aggiuntivi che lo rendono un immobile irripetibile. Facile accesso ai principali servizi e collegamenti, senza rinunciar[…]
