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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 160.000 € (cod.65ee132e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1649 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.030 €/m² e
2.404 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE MARINA DI NOTO - CALABERNARDO -) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina, mentre la zona di Lido di Noto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Noto) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Calabernardo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Noto (+18,30%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto in zona Lido di Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 97 mq, situato al terzo piano di un edificio ben tenuto, a pochi passi dal mare di Lido di Noto. Limmobile si compone di unaccogliente cucina-soggiorno, un bagno, una cameretta e una spaziosa camera da letto matrimoniale, oltre a un pratico ripostiglio. La zona giorno, composta da cucina e soggiorno, gode di un accesso diretto a un balcone, ideale per godere della vista circostante. A completare la propriet, un ampio terrazzo che rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio perfetto per organizzare cene allaperto, rilassarsi al sole o ammirare i suggestivi tramonti siciliani. Questa soluzione ideale per chi cerca una residenza estiva, unabitazione principale vicino al mare o un investimento per affitti turistici, grazie alla posizione strategica e alla disposizione funzionale degli spazi. - SC9281589
