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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 190.000 € (cod.65e9f61a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.612 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE ALIGHIERI - TRIGONA - SOFIA - GALILEI - VITTORIO EMANUELE - G.BRUNO - COM...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Casa Indipendente in Vendita a Noto: Prestigio e Comfort nel Cuore del Barocco Siciliano Nel centro storico di Noto, capitale mondiale del Barocco e patrimonio UNESCO, si trova questa splendida casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca un'abitazione elegante o un investimento immobiliare di sicuro valore. La proprietà si sviluppa su due piani completamente indipendenti, una soluzione versatile perfetta per famiglie numerose, per chi desidera unire più nuclei familiari sotto lo stesso tetto mantenendo la propria privacy, oppure per chi punta a un investimento redditizio tramite affitti brevi o locazioni turistiche, sempre molto richieste in una città d'arte come Noto. L'immobile offre 4 camere da letto totali, distribuite equamente tra i due livelli, garantendo ampi spazi living per ogni esigenza. Sono presenti 2 cucine e 2 bagni, elemento che rende la casa perfettamente autonoma su entrambi i piani: ogni unità abitativa può funzionare in totale indipendenza, senza rinunciare alla possibilità di essere vissuta come un'unica grande residenza. Il vero punto di forza di questa casa sono le due ampie terrazze, autentici gioielli panoramici da cui si gode una vista mozzafiato sul golfo sud-orientale della Sicilia. Immaginate di sorseggiare un caffè al mattino o un calice di vino al tramonto, con lo sguardo che spazia fino al mare, in un contesto architettonico unico al mondo, tra palazzi nobiliari, chiese barocche e vicoli di pietra dorata. Vivere a Noto significa avere accesso quotidiano a ristoranti rinomati, boutique, eventi culturali e a pochi passi dalle spiagge più belle del sud-est siciliano, come Vendicari e Calabernardo. Il centro storico, con la sua atmosfera senza tempo, rende questa location tra le più ambite d'Italia sia per la vita quotidiana che per il mercato turistico. Un'opportunità rara: casa indipendente con doppia terrazza vista mare a Noto, perfetta sia come residenza familiare che come investimento immobiliare ad alto potenziale di rendita. Non lasciarti sf[…]





