L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Noto a 340.000 € (cod.65e9d433)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Noto, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2518 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.608 €/m² e 1.948 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 1.165 €/m² a 2.785 €/m²) e per mansarde (da 1.220 €/m² a 2.680 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa semindipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,70%).

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