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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 130.000 € (cod.65e68d34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da sudest immobiliare di selvaggio francesco) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.155 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE MARINA DI NOTO - CALABERNARDO -) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.510 €/m²) e per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.515 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina, mentre la zona di Lido di Noto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Noto) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Calabernardo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto in zona Lido di Noto
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Lido Di Noto 1, Noto Lido Di Noto di 70 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Lido Di Noto 1, Noto Lido Di Noto di 70 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Lido Di Noto 1, Noto Lido Di Noto di 70 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
Delizioso appartamento in vendita a Lido di Noto, a circa 300 mt. dalla spiaggia centrale rinomata per la sabbia fine e dorata, le attrezzature per trascorrere comode vacanze e per il mare pulito. L’appartamento posto al piano terra fa parte di un pi […]
