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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 53.000 € (cod.65e4c156)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 53.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1177 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TRIGONA - CAVOUR - FABRIZZI - MAIORE - CAVARRA - PILO - AVOLIO - FAZELLO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con cantina
Bilocale Indipendente a due passi dal Centro Storico di Noto | Superficie: 45 m² | Locali: 2 + servizi | Piano: Terra Descrizione dell'immobile Nel cuore della capitale del Barocco, a pochissimi metri a piedi dal suggestivo centro storico di Noto, proponiamo in vendita un interessante immobile indipendente al piano terra di 45 m², situato nella tranquilla e caratteristica cornice di Vico Nea. La proprietà gode di un ingresso autonomo e gli spazi interni sono sfruttati in modo estremamente funzionale: Ingresso su disimpegno che ottimizza la distribuzione degli spazi; Cucina abitabile, ideale per pranzi e cene; Camera da letto accogliente; Bagno funzionale; Pratico ripostiglio, essenziale per una gestione intelligente degli ambienti. Il potenziale della personalizzazione L'immobile necessita di interventi di personalizzazione. I suoi 45 m² rappresentano la metratura ideale per un progetto di restyling moderno e ottimizzato, permettendoti di scegliere finiture e dettagli unici per valorizzare al massimo ogni centimetro
