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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto in zona Madonna Marina a 56.000 € (cod.65e32749)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noto in zona Madonna Marina, la richiesta di 56.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
56.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.258 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.555 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.645 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna Marina) è pari a
1.160 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto in zona Madonna Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Immobiliare Siracusa Affiliato Panorama
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone per vacanza
A Noto, in piazza Simon Bolivar, proponiamo in vendita appartamento recentemente ristrutturato di circa 77 mq, posto all’ottavo piano di palazzo ascensorato, con una splendida vista panoramica sul centro storico barocco della città. L’immobile nasce […]
