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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 135.000 € (cod.65e17f03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE ALIGHIERI - TRIGONA - SOFIA - GALILEI - VITTORIO EMANUELE - G.BRUNO - COM...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con balcone per vacanza con cucina abitabile
Nel cuore pulsante del centro storico di Noto, la capitale del Barocco, proponiamo in vendita un affascinante immobile indipendente di circa 130 m², situato nel caratteristico Vico Abate. La proprietà, che conserva intatta l'autenticità e l'indipendenza tipiche delle dimore storiche netine, si sviluppa su due livelli ed è così distribuita: Piano Terra: L'accesso avviene tramite una gradevole veranda d'ingresso che conduce a una spaziosa cucina abitabile. Un disimpegno ottimizza gli spazi portando a una comoda camera da letto e a un piccolo e accogliente soggiorno servito da un bagno. Primo Piano: Salendo al livello superiore troviamo la zona notte principale, composta da una camera da letto con bagno privato (en suite), un disimpegno e un delizioso piccolo terrazzino, ideale per godersi un caffè all'aperto o un momento di relax tra i tetti del centro storico. Potenziale e Investimento L'immobile necessita di lavori di ammodernamento, rappresentando una tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare le finiture o redistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Grazie alla sua posizione centralissima e strategica, questa soluzione si presta magnificamente sia come prestigiosa residenza privata, sia come investimento ad altissima redditività per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme (B&B o casa vacanze) in una delle mete turistiche più amate e visitate della Sicilia
