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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Noto in zona Testa dell'Acqua a 260.000 € (cod.65dbaac5)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Noto in zona Testa dell'Acqua, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
520 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
796 €/m² e
1.043 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI - COMPRENDE LA ZONA E2, E3, E4, E5, E6, E7, E8, E10) per casali (da 570 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina, mentre nella zona di Testa dell'Acqua è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Testa dell'Acqua) è pari a
915 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte calo (-14,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Noto in zona Testa dell'Acqua
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
L’Agenzia Val di Noto Real Estate è lieta di proporre in vendita in Contrada Mezzogregorio, a 2 km dal caratteristico Borgo di Testa dell'acqua e a 15 minuti di auto dal centro storico patrimonio Unesco di Noto, bellissismo caseggiato dei primi del ‘900 da ristrutturare. Il casegggiato comprende più unità con destinazioni d’uso e caratteristiche diverse, tutte con la possibilità di essere convertite in spazi abitativi
