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Locale commerciale in vendita a Noto a 33.030 € (cod.65d99694)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento più di venti annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
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locale commerciale in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con termocondizionamento in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Noto (SR) – ronco Carnevale null (CAP 96017) L'immobile in asta è un fabbricato diruto situato a Noto, in ronco Carnevale, in una posizione centrale tra il corso principale e il 'piano alto' della città. La costruzione risale verosimilmente ai primi decenni del secolo scorso, antecedente al 1942, e ricade in zona A (centro storico) del Piano Regolatore Generale del Comune di Noto. L'area è servita da strade asfaltate. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva delle due particelle è di circa 85 mq, sebbene le consistenze catastali siano di 17 mq per la C/6 e 21 mq per la C/2. L'immobile è un antico fabbricato a due elevazioni fuori terra, attualmente quasi del tutto diruto, con la sola eccezione dei muri perimetrali, di un tramezzo interno e del solaio orizzontale di partizione. Si trova al piano terra e si presenta in pessimo stato di conservazione e manutenzione, risultando inagibile. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è sprovvisto di certificato di agibilità e di impianti attivi, dato il suo stato di rudere. Non sono presenti riscaldamento o aria condizionata. La struttura è caratterizzata da muri perimetrali di notevole spessore. L'immobile è gravato da vincolo paesaggistico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Noto, ben collegata e con accesso diretto da ronco Carnevale. La sua ubicazione nel centro storico offre la vicinanza a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 78.300,00 Offerta minima: € 33.032,81 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Immobile antecedente al 1942 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate […]
