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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 120.000 € (cod.65d81137)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.771 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA BOVIO - VIA CAVOUR - VIA DOGALI - VIA V. EMANUELE - VIA DUCEZIO - VIA R. ...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House&Villas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
House&Villas Real Estate propone in vendita, nel cuore del centro storico e a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, un grazioso appartamento al piano terra di circa 55 mq, recentemente ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina, una comoda camera da letto e un bagno. La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire comfort, funzionalità e massima vivibilità degli ambienti. Gli interni, curati nei minimi dettagli, si presentano accoglienti e immediatamente fruibili, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da destinare al mercato delle locazioni turistiche o residenziali. La proprietà dispone inoltre di un secondo ingresso dal cortile comune, un elemento che assicura maggiore praticità e versatilità d'uso. La posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi, dalle attività commerciali e dalle bellezze storico-architettoniche del centro cittadino, rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera vivere o investire in una delle zone più autentiche e caratteristiche della città. Un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da vivere o di un investimento con ottime potenzialità di reddito
