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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 280.000 € (cod.65d78a14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2074 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.946 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA BOVIO - VIA CAVOUR - VIA DOGALI - VIA V. EMANUELE - VIA DUCEZIO - VIA R. ...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House&Villas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
House&Villas Real Estate propone in vendita, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, nel cuore del centro storico e in posizione particolarmente strategica, una proprietà recentemente ristrutturata composta da due appartamenti completamente indipendenti, per una superficie complessiva di circa 135 mq. L'immobile si distingue per la versatilità degli spazi e per la possibilità di essere acquistato sia come unica soluzione abitativa sia come due unità separate, rappresentando un'opportunità ideale sia per chi desidera una residenza con ambienti autonomi sia per investitori alla ricerca di una soluzione ad alto potenziale reddituale. L'appartamento al piano terra, di circa 55 mq, è composto da ingresso su soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. L'unità dispone inoltre di un secondo accesso tramite un cortile comune condiviso con un'altra proprietà, elemento che ne aumenta la praticità e la funzionalità. L'appartamento al primo piano, di circa 80 mq, gode anch'esso di ingresso indipendente ed è composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Al piano superiore, la proprietà è completata da un terrazzo panoramico, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto e godere della tranquillità del contesto circostante. La recente ristrutturazione consente l'immediato utilizzo di entrambe le unità, senza necessità di ulteriori interventi. La posizione privilegiata, a breve distanza da Corso Vittorio Emanuele e dai principali servizi del centro storico, rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento destinato alla locazione turistica o residenziale. La proprietà può essere acquistata nella sua interezza oppure, previa valutazione, nelle singole unità abitative, offrendo così la massima flessibilità in base alle diverse esigenze. Una soluzione rara nel centro storico, caratterizzata da due appartamenti indipendenti, ambienti ristrutturati e spazi esterni che ne valorizzano ulteriormente il comfort e le potenzialit
