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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Vendicari a 1.500.000 € (cod.65d5c12c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Vendicari, la richiesta di 1.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
950 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.563 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vendicari (da 750 €/m² a 1.630 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vendicari.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vendicari) è pari a
1.200 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto in zona Vendicari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con balcone edificio storico
Un capolavoro Liberty nel cuore UNESCO di Noto Nel cuore del centro storico di Noto, patrimonio mondiale UNESCO e capitale del barocco siciliano, proponiamo in vendita un prestigioso Palazzo Storico di inizio Novecento, una proprietà unica per fascino, dimensioni e valore architettonico. L’edificio si trova in pieno centro storico, in posizione angolare, e si distingue per il suo elegante prospetto in stile Liberty siciliano, ricco di personalità e memoria urbana. Con una superficie calpestabile di circa 950 mq distribuita su due livelli, il palazzo rappresenta una rara opportunità immobiliare nel panorama del centro storico di Noto. La posizione è particolarmente strategica: oltre a trovarsi nel cuore monumentale della città, l’immobile dista meno di 7 chilometri dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, consentendo di unire il prestigio del centro storico alla vicinanza del mare e delle aree naturalistiche più amate della Sicilia sud-orientale. L’antico cinema della città barocca e la casa padronale con affreschi L’edificio è stato per decenni sede di uno dei principali cinema della città, attivo fino alla chiusura avvenuta negli anni Ottanta. Il cinema, realizzato nel 1915, conserva ancora oggi un fascino straordinario: un’ampia sala con sovrastante palco, capace di ospitare complessivamente circa 280 persone, con 203 posti in sala e 78 nel palco. All’interno sono ancora presenti le antiche poltrone in legno, memoria preziosa di un’epoca in cui il palazzo rappresentava un punto di riferimento culturale e sociale per Noto. Il complesso comprende inoltre ambienti di servizio, biglietteria, hall, zone comuni, bagni e locali seminterrati ad uso magazzino e deposito. Parte integrante della proprietà è anche l’appartamento padronale, con doppio ingresso sui due lati dell’edificio, abitato in passato dalla famiglia Benso e vissuto fino alla fine del secolo scorso. La residenza conserva pavimenti originali in cementine dei primi del Novecento e affreschi sulle volte, elementi che ne esaltano il carattere s[…]
