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Casa indipendente in vendita a Noto in zona Coda di Lupo a 1.100.000 € (cod.65d3ffe5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre la zona di Coda di Lupo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,46%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.100.000 €
Superficie:
290 m²
Prezzo al m²:
3793 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
6
Classe energetica:
A+
Città:
Noto (SR)
Zona OMI:
R1 (ZONE RURALI-COMPRENDE LA ZONA E2,E3,E4,E5,E6,E7,E8,E10)
Indirizzo:
Aggiornato:
lun 15 giugno 2026

PROPOSTO DA:

OIKOS IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Immersa in uno scenario di rara bellezza, nel cuore della campagna siciliana di Contrada Bonivini, a pochi minuti da Pachino, sorge questa prestigiosa proprietà circondata da circa tre ettari di terreno, un luogo dove natura, eleganza e quiete si fondono in perfetta armonia. L immobile è articolato in tre corpi indipendenti, pensati per offrire comfort, privacy e grande versatilità degli spazi. Il corpo centrale, autentico fulcro della residenza, accoglie con un ampio e luminoso living, ideale per momenti di convivialità, una cucina funzionale, due camere da letto e due bagni, oltre a un comodo ripostiglio. In continuità con la zona giorno si apre un delizioso spazio esterno attrezzato, perfetto per pranzi e cene all aperto, immersi nei profumi e nei colori della campagna. Il secondo blocco abitativo dispone di cucina, due bagni e due camere da letto, soluzione ideale per ospitare familiari o amici in totale indipendenza. Il terzo corpo completa la proprietà con due ulteriori camere da letto e due bagni, rendendo l immobile particolarmente adatto anche a un utilizzo ricettivo o come residenza multifamiliare. A servizio della proprietà troviamo una splendida piscina attrezzata, circondata da aree solarium e spazi relax, ideale per momenti di benessere e convivialità nelle calde giornate estive. Antistante la proprietà si estende un magnifico parco finemente curato, impreziosito da piante ornamentali e alberi di ulivo, che donano fascino, ombra e un atmosfera senza tempo, rendendo questo luogo un vero rifugio di pace. Una residenza di grande fascino, ideale per chi sogna una villa immersa nella natura, a breve distanza dal mare e dai principali centri della zona

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