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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto in zona Madonna Marina a 170.000 € (cod.65d39044)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noto in zona Madonna Marina, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da sudest immobiliare di selvaggio francesco) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.162 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.545 €/m²) e per pentavani (da 825 €/m² a 1.650 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre la zona di Madonna Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna Marina) è pari a
1.185 €/m², di poco superiore al valore della zona San Corrado di Fuori che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto in zona Madonna Marina
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via noto 1, Noto Centro di 140 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via noto 1, Noto Centro di 140 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via noto 1, Noto Centro di 140 m² con 5 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via noto 1, Noto Centro di 140 m² con 5 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via noto 1, Noto Centro di 140 m² con 5 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via noto 1, Noto Centro di 140 m² con 5 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
Posto al secondo piano di uno stabile ubicato sulla centrale via Napoli a Noto, proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq. totalmente ristrutturato. L’appartamento fa parte di un condominio con 6 unità abitative, ha un terrazzo condominia […]
