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Casa indipendente in vendita a Noto a 445.000 € (cod.65ce2073)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
445.000 €
Superficie:
155 m²
Prezzo al m²:
2870 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
C
IPE:
78.1 kwh/m²
Città:
Noto (SR)
Zona OMI:
C2 (VIE TRIGONA - CAVOUR - FABRIZZI - MAIORE - CAVARRA - PILO - AVOLIO - FAZELLO - SOFIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 29 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone edificio storico con angolo cottura

Situata nella parte alta di Noto, questa affascinante casa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 155 mq, conservando numerose e pregiate caratteristiche d'epoca. L'immobile è stato oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione, realizzato con grande attenzione ai dettagli e finalizzato a ottimizzare la distribuzione degli spazi interni, attraverso una disposizione funzionale degli ambienti. Particolare cura è stata dedicata agli arredi su misura, che conferiscono alla proprietà eleganza e accoglienza. Al piano terra si trova un appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cucina/bar, un'ampia camera da letto e bagno en suite. Grazie all'ingresso autonomo, questo spazio rappresenta una soluzione ideale per ospiti, attività ricettiva o area privata aggiuntiva. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera da letto con caratteristico balcone e da una terza camera multifunzionale, entrambe servite da un bagno. Al secondo piano si apre un luminoso soggiorno con cucina, ambiente accogliente e conviviale che costituisce il cuore della casa. Sullo stesso livello si trova un incantevole terrazzo panoramico impreziosito da una suggestiva vista sul Duomo del Crocifisso. La posizione è inoltre particolarmente strategica: il mare è raggiungibile in soli 15 minuti, mentre l'aeroporto di Catania-Fontanarossa dista circa un'ora d'auto

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