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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Noto in zona Vendicari a 350.000 € (cod.65ca1b54)
Secondo Caasa, per l'esavano in vendita a Noto in zona Vendicari, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da SICIL IMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI - COMPRENDE LA ZONA E2, E3, E4, E5, E6, E7, E8, E10) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.905 €/m²) e per casali (da 1.120 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa cento annunci per
esavani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vendicari.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per esavani in vendita sono
in calo (-4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Antico fabbricato da ristrutturare sito all'interno dell' oasi di Vendicari con terreno di pertinenza di mq 7000 circa Ideale per la realizzazione di una struttura turistico ricettiva, soprattutto se acquistato assieme agli altri potrà diventare un v […]
