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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Rigolizia a 370.000 € (cod.65c4048e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Rigolizia, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI - COMPRENDE LA ZONA E2, E3, E4, E5, E6, E7, E8, E10) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.225 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre la zona di Rigolizia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rigolizia) è pari a
950 €/m², di poco superiore al valore della zona Testa dell'Acqua che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto in zona Rigolizia
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in C.da Rigolizia, Noto di 360 m² con 9 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in C.da Rigolizia, Noto di 360 m² con 9 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in C.da Rigolizia, Noto di 360 m² con 9 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in C.da Rigolizia, Noto di 360 m² con 9 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in C.da Rigolizia, Noto di 360 m² con 9 locali
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in C.da Rigolizia, Noto di 360 m² con 9 locali
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in C.da Rigolizia, Noto di 360 m² con 9 locali
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in C.da Rigolizia, Noto di 360 m² con 9 locali
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in C.da Rigolizia, Noto di 360 m² con 9 locali
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Foto 11 annuncio Villa unifamiliare in C.da Rigolizia, Noto di 360 m² con 9 locali
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in C.da Rigolizia, Noto di 360 m² con 9 locali
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in C.da Rigolizia, Noto di 360 m² con 9 locali
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in C.da Rigolizia, Noto di 360 m² con 9 locali
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in C.da Rigolizia, Noto di 360 m² con 9 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Immersa nel cuore più autentico della val di Noto, a pochi minuti dalla splendida città di Noto ,questa straordinaria villa rappresenta l'incontro perfetto tra eleganza, natura e benessere. Circondata da maestose querce secolari che donano ombra, fascino e privacy assoluta ,la proprietà si estende in un contesto di rara bellezza, dove ogni dettaglio trasmette armonia e prestigio. La villa, di circa360mq ,accoglie i suoi ospiti con ambienti ampi ,luminose raffinati ,pensati per vivere ogni stagione nel massimo comfort. Le grandi verande panoramiche diventano veri salotti all'aperto ,perfetti per rilassarsi immersi nei profumi della campagna siciliana e nei colori del tramonto. Il giardino è un piccolo paradiso privato: roseti curati ,alberi da frutto rigogliosi quali noci, kiwi ,ciliegi, pere, mandarini, uva, fichi d'india, melograni, prugne ecc.. ecc.. con spazi verdi impeccabili che creano un'atmosfera romantica e senza tempo. Ogni angolo racconta il piacere di vivere la natura in totale serenità. La proprietà dispone di numerosi comfort e servizi: impianto di riscaldamento autonomo; stufa e forno a legna; trivella per l'acqua; impianto di allarme, pozzo artesiano e irrigazione automatica per le piante. Ambienti funzionali e perfettamente organizzati; Privacy e tranquillità assolute. Questa villa non è soltanto una residenza, ma un'esperienza di vita esclusiva: un luogo dove tradizione e natura si fondono in perfetto equilibrio. Ideale per chi desidera una dimora autentica nel territorio più affascinante della Sicilia, capace di emozionare ogni giorno
