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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 350.000 € (cod.65bba30d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1758 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.DE MARINA DI NOTO - CALABERNARDO -) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.780 €/m²) e per ville (da 1.555 €/m² a 2.895 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina, mentre nella zona di Lido di Noto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Noto) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondo Morte che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Noto (+8,78%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Acreide
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone
A Lido di Noto (Sr), Domus Acreide Immobiliare propone in vendita villetta indipendente con camere e terrazzini vista mare. La casa è disposta su tre livelli (con possibilità di creare due appartamenti indipendenti essendo dotata di doppia scala, esterna ed interna). Allo stato di fatto troviamo: - al piano terra veranda/area parcheggio/ giardino di c.ca 300 mq, zona veranda coperta con cucina esterna, più zona giorno, cucina interna e bagno. - al primo piano: ampissima e luminosa camera da letto (dotata di bagno in camera) con doppia finestra angolare che affaccia direttamente sul terrazzino vista mare, più un’ulteriore camera da letto singola. - al secondo piano, vano a vetri vista mare dotato di ampio terrazzo, più cucinino. La distanza effettiva dal mare (bagnasciuga) è 110 mt in linea d’aria e 80 mt in linea d’aria dalla spiaggia Scoglio Bianco. Inoltre, la spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi, poiché uscendo dalla proprietà e percorrendo un brevissimo tratto di strada, si passa all’interno di un sottopassaggio dal quale si accede direttamente alla? spiaggia libera. Superficie totale 200 m², netta 172 m
