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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 200.000 € (cod.65b28583)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA SERGIO SALLICANO nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIE ALIGHIERI - TRIGONA - SOFIA - GALILEI - VITTORIO EMANUELE - G.BRUNO - COM...). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SUPERAFFITTI DI FAVARA PIETRO
DESCRIZIONE
per vacanza edificio storico
A **Noto**, precisamente in **Via Sergio Sallicano**, proponiamo in vendita un elegante **appartamento patronale di circa 150 mq**, situato all’interno di un **palazzo storico**, in una zona molto centrale e particolarmente comoda per vivere pienamente la città. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Via Sergio Sallicano si trova in un contesto centrale, vicino ai principali servizi e alle vie più importanti di Noto. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, uffici, scuole, farmacie, bar, ristoranti e servizi utili alla vita quotidiana. La centralità della zona consente di spostarsi comodamente a piedi e di raggiungere con facilità il cuore storico della città. Noto è una delle località più affascinanti della Sicilia sud-orientale, celebre per il suo straordinario patrimonio barocco, per le eleganti architetture storiche, le chiese monumentali, i palazzi nobiliari e le scenografiche vie del centro. Vivere in questa zona significa abitare in un contesto ricco di storia, arte e tradizione, in una città conosciuta e apprezzata sia a livello nazionale sia internazionale. L’immobile è inserito all’interno di un **palazzo storico**, elemento che conferisce alla proprietà fascino, prestigio e unicità. La tipologia patronale rende l’appartamento particolarmente interessante per chi cerca ambienti ampi, rappresentativi e ricchi di potenziale, tipici delle abitazioni storiche del centro. L’appartamento ha una superficie di circa **150 mq** ed è composto da **cinque vani più servizi**. La metratura generosa permette una distribuzione degli spazi ampia e versatile, adatta a diverse esigenze abitative. Gli ambienti possono essere organizzati in una spaziosa zona giorno, camere da letto, studio, sala da pranzo o ambienti di rappresentanza, mantenendo il carattere elegante e funzionale della casa. La presenza di cinque vani rende l’immobile ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera una residenza importante nel centro di Noto. Gli spazi interni offrono[…]
