L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Noto a 200.000 € (cod.65b28583)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 1.090 €/m² e 1.271 €/m². Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 850 €/m² a 1.755 €/m²) e per pentavani (da 785 €/m² a 1.595 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,26%).

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