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Terreno agricolo in vendita a Noto in zona Coda di Lupo a 40.310 € (cod.65ab6acf)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
terreni agricoli in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre la zona di Coda di Lupo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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terreno agricolo in vendita a Noto in zona Coda di Lupo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di nuova costruzione in asta giudiziaria
Terreno agricolo in asta a Noto (SR) – Candelaro e Stafenna (CAP 96017) Il terreno agricolo in asta è situato nel comune di Noto (SR), in contrada Candelaro e Stafenna, una zona prettamente agricola caratterizzata da un clima mediterraneo favorevole alle coltivazioni. L'accesso all'immobile è possibile da sud, attraverso la SS 115, tramite una strada poderale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di Ha 1.36.80 (pari a 13.680 mq) ed è composto dalle particelle 173 (Ha 01.02.00) e 174 (Ha 00.34.80). Entrambe le particelle sono classificate come agrumeto e presentano una coltivazione di piante di arancio, varietà navel, di circa 15 anni, in ottimo stato di mantenimento. Il terreno è pianeggiante, con una quota media di 30 m s.l.m. e una pendenza media del 2%, con esposizione a Sud. Il terreno è caratterizzato da una composizione granulometrica di medio impasto, ricco di sostanza organica e dotato di buona fertilità. Caratteristiche e dotazioni Il fondo è dotato di un pozzo trivellato con regolare concessione di attingimento da parte del Genio Civile di Siracusa e di impianti di irrigazione fissi, che assicurano un continuo apporto idrico. L'accesso interno al fondo è reso possibile da una strada poderale posta ad est della particella 173. Il lotto è delimitato da un muro in pietra di 50 cm di altezza, sormontato da una rete metallica di circa 1 metro. Contesto e collegamenti La zona di Noto e Rosolini è rinomata per la coltivazione ortiva e agrumicola, con terreni pianeggianti e di bassa collina. L'ambito territoriale è dotato di una viabilità scorrevole. Il terreno ricade in Zona “E” Agricola del PRG di Noto ed è soggetto a Vincolo Paesaggistico. Il bene è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 55.000,00 Offerta minima: € 40.312,50 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27% Data asta: 24/07/2026 Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedur[…]
