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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 95.000 € (cod.659954b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1217 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE ALIGHIERI - TRIGONA - SOFIA - GALILEI - VITTORIO EMANUELE - G.BRUNO - COM...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ortea's immobiliare a siracusa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cantina con riscaldamento autonomo
Proponiamo alla vendita un appartamento bilocale ristrutturato a Noto in Sicilia. Questo appartamento essenziale che è stato rinnovato con criteri moderni è caratterizzato da un doppio ingresso. Il bilocale dispone di una ambiente living con cucina a vista, di un camera da letto, di due locali bagno con docce e da un utile ripostiglio che in parte è anche un locale tecnico. Questa proposta è una indipendente e risulta regolare urbanisticamente per il comune di Noto con gli impianti idrico ed elettrico che risultano a norma con le predisposizioni per il condizionamento dell'aria. Questo bilocale con i suoi due ingressi, sia da una piazza e sia da un caratteristico e suggestivo vicolo è condiviso anche con una delle più belle chiese di Noto ovvero la seconda per grandezza dopo la Cattedrale di San Nicoló, con i suoi bellissimi prospetti arricchiti da particolari architettonici dove domina lo stile barocco del tardo 700. Da questa casa è possibile osservare la bellissima cupola della limitrofa chiesa visibile anche da quasi tutta Noto. Noto in Sicilia è stata iscritta di diritto nella World Heritage list dell'UNESCO come patrimonio dell'umanità. Se state cercando una bilocale moderno per passare alcuni periodi dell'anno in Sicilia, una terra baciata dal sole, allora questa nostra proposta immobiliare potrebbe essere meritevole della vostra attenzione. CLASSE ENERGETICA: C
