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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 390.000 € (cod.6595c14e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TRIGONA - CAVOUR - FABRIZZI - MAIORE - CAVARRA - PILO - AVOLIO - FAZELLO ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con posto auto con garage
In Vendita - Casa in Via Garibaldi, Zona Piano Alto, Noto Nel cuore di Noto, in una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita un'ampia casa di 280 m² totali, situata in un contesto tranquillo e panoramico, con affaccio sulla splendida zona collinare. La proprietà è composta da un'unità abitativa principale di 90 m² già ristrutturata, pronta per essere abitata. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con finiture moderne che esaltano il carattere storico dell'edificio. La ristrutturazione ha valorizzato i dettagli originali, creando un ambiente elegante e accogliente, adatto a chi cerca il giusto equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo. I restanti 190 m² sono da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Questa parte della casa potrebbe essere trasformata in ulteriori spazi abitativi, creando una soluzione su misura per le proprie esigenze o per un eventuale investimento. L’immobile comprende anche un comodo garage, un vantaggio unico per la zona centrale di Noto, che rende ancora più comoda e funzionale la vita quotidiana. La zona di Piano Alto è ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico di Noto, patrimonio dell'UNESCO, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza paesaggistica. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa con grande potenziale, in una delle città più affascinanti della Sicilia
