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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto in zona San Corrado di Fuori a 188.000 € (cod.658ebd9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noto in zona San Corrado di Fuori, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1205 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
876 €/m² e
978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI - COMPRENDE LA ZONA E2, E3, E4, E5, E6, E7, E8, E10) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre la zona di San Corrado di Fuori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Corrado di Fuori) è pari a
1.080 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto in zona San Corrado di Fuori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Siracusa
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Noto e precisamente in zona Piano Alto , in tranquilla e ricercata zona residenziale di Contrada San Giovanni, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi generosi e comfort abitativo. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione interna ed è composto da quattro camere, una cucina funzionale, con comodo angolo cottura, un ampio salone doppio perfetto per momenti di relax e svago, oltre a una spaziosa veranda che dona ulteriore luminosità agli ambienti e rappresenta uno spazio ideale da vivere tutto l’anno. La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi, con finiture curate e ambienti accoglienti. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato al centro di Noto. Per maggiori informazioni chiamare il gruppo Toscano Siracusa allo 09311382554 oppure via mail sr.centro@gruppotoscano.it
