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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 165.000 € (cod.658eabca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
839 €/m² e
956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHICASA.IT
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina senza ascensore
A Noto, in posizione centralissima su via Napoli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio privo di ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia. L’ingresso conduce a un accogliente e spazioso soggiorno con balcone affiancato da un luminoso studio. Dal soggiorno si accede direttamente alla cucina, collegata anche al corridoio centrale, a cui segue una pratica lavanderia ed un ripostiglio. La zona notte è composta da tre comode camere da letto di cui una con balcone ed un bagno. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di alcuni interventi di revisione degli impianti e di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. È dotato di infissi con vetrocamera, porte interne e pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti. Grazie alla sua posizione strategica, l’immobile consente di avere tutti i principali servizi a pochi passi e di raggiungere il centro storico in pochi minuti a piedi, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento
