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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 170.000 € (cod.658a5f4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIE TRIGONA - CAVOUR - FABRIZZI - MAIORE - CAVARRA - PILO - AVOLIO - FAZELLO ...). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHICASA.IT
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cantina
A Noto, in centro storico, vendesi una spaziosa abitazione su tre livelli con terrazzino e giardino privato. L’immobile si sviluppa su tre piani ed ha una superficie complessiva di circa 140 m²; si presenta in discrete condizioni, tuttavia necessita lavori di ammodernamento e revisione degli impianti. All’ingresso della casa si trova un piccolo vano che immette al piano terra e una scala che conduce al primo piano. Al piano terra si trovano due vani oltre cucinino e bagno. Da questo piano si accede al giardino. Al primo piano si trovano altri due vani oltre cucinino e bagno e un balcone Al secondo piano si accede attraverso un’ulteriore scala che parte dal piano primo, questo livello è composto da un ampio vano ed un ripostiglio a servizio del terrazzino (15 m²) da cui si gode una bellissima vista sulle colline e sul mare. Il giardino: è il valore aggiunto dell’immobile, ha accesso dalla cucina del piano terra e si sviluppa per circa 100 m². All’interno del giardino si trova un piccolo vano “grottato” e un ulteriore ampio vano di pertinenza dell’immobile con accesso dal giardino, e che può essere trasformato in un ambiente di servizio o in un monolocale
