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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 180.000 € (cod.6584b64b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE MARINA DI NOTO - CALABERNARDO -) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.475 €/m²) e per quadrivani (da 1.725 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre nella zona di Lido di Noto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Noto) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Calabernardo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto in zona Lido di Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TRINACRIA DI D'ANGELO DORA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con cantina
Lido di Noto. La Trinacria Re Company vende a soli 200 metri dalla spiaggia dorata, un appartamento di circa 85m². L'appartamento si trova al primo piano ha due posti auto di proprietà. È composto da tre camere da letto (due matrimoniali e una con letto a castello) tutte con finestra, un bagno finestrato con doccia, un antibagno con ripostiglio, una zona giorno di circa 21mq con cucina a vista. Una grande terrazza completamente protetta da tenda con vista mare di circa 24mq. Completa la proprietà una comoda doccia esterna al piano terra per sciacquarsi prima di salire in appartamento. L'appartamento viene venduto arredato comprensivo di impianto di climatizzatore e stufa LOCATION E SERVIZI: L'immobile si trova nel cuore del distretto turistico più richiesto della Sicilia Orientale. In pochi minuti di auto si raggiungono: Marzamemi e Portopalo di Capo Passero Oasi di Vendicari e la celebre spiaggia di Calamosche oltre la bellissima e ricca di storia città di Siracusa. La zona è servita da minimarket, pizzerie, supermercati e lidi attrezzati, rendendola perfetta per i turisti. Prezzo: 180000€. Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al 3487957189 Marco Listo
