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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Villa Vela a 215.000 € (cod.658139ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Villa Vela, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gazzara Immobiliare) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI - COMPRENDE LA ZONA E2, E3, E4, E5, E6, E7, E8, E10) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.485 €/m²) e per case semindipendenti (da 940 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre la zona di Villa Vela risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Vela) è pari a
1.050 €/m², di poco superiore al valore della zona Rigolizia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto in zona Villa Vela
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gazzara Immobiliare
via Umberto 239, via Umberto 239, 96010, Buccheri (SR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Autentico Fabbricato Rurale nel Cuore della Sicilia OrientaleNel suggestivo territorio della Noto, a pochissimi chilometri da  Canicattini Bagni , in Contrada Cava Secca, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale immerso nella quiete e nei profumi della campagna siciliana.La proprietà è composta da:  Casa contadina di un tempo costruita nel 1944  Corpi rurali con stalle, stalloni e fienili  Il classico baglio siciliano, con la sua iconica stanza per le galline e al centro una splendida cisterna sotterranea, con relativo lavatoio e abbeveratoio utilizzata un tempo per abbeverare il bestiame.TerrenoLa proprietà è circondata da 4,4 ettari di terreno seminativo alberato, fertile e di ottima qualità agronomica, arricchito da:  Ulivi  Mandorli  CarrubiUn paesaggio tipicamente mediterraneo, perfetto per coltivazioni, agricoltura biologica, azienda agricola o un incantevole ranch.Servizi e dotazioni  Elettricità allacciabile  Accesso comodo e direttoPosizione strategicaLa proprietà gode di un ubicazione logisticamente eccellente, vicino alla Strada Provinciale SP14, ampia e scorrevole.Distanze:  6 km dal centro di Canicattini Bagni  10 km dal mare di Fontane Bianche  15 km dal centro di Siracusa e dalla bellissima isola di Ortigia  13 km dallo svincolo autostradale  A poco meno di mezz 'ora dall 'auto d 'affascinante città di Noto, capitale del barocco sicilianoPerché è specialeQuesta proprietà è un viaggio nel tempo, un oasi di autenticità : il baglio siciliano, la cisterna d altri tempi, ulivi secolari. à un angolo di paradiso, perfetto per una residenza di campagna, un agriturismo o una fattoria immersa nel sole della Sicilia.Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi in questa meravigliosa scoperta! Collaboriamo con altre agenzie
