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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona San Paolo a 80.000 € (cod.657cfefb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona San Paolo, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.365 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre la zona di San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto in zona San Paolo
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Rustico / casale trilocale in vendita a noto
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Rustico / casale trilocale in vendita a noto
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Rustico / casale trilocale in vendita a noto
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Rustico / casale trilocale in vendita a noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House&Villas
DESCRIZIONE
per vacanza
House&Villas Real Estate propone in vendita un terreno panoramico con due unità abitative, situato in C.da San Paolo nel territorio di Noto. La proprietà si trova in posizione collinare e gode di una splendida vista panoramica sul mare e sui suggestivi tramonti della campagna netina, in un contesto naturale di grande fascino e assoluta tranquillità . Il terreno si estende per circa 5.000 mq ed è immerso nella tipica macchia mediterranea, con la presenza di ulivi e vegetazione spontanea che valorizzano ulteriormente il paesaggio circostante e l?atmosfera autentica della campagna siciliana. All?interno della proprietà sono presenti due unità abitative indipendenti di circa 25 mq ciascuna, entrambe composte da un vano principale e bagno; una delle due dispone inoltre di un comodo soppalco, soluzione ideale per ottimizzare gli spazi e ricavare una zona notte. Gli immobili sono stati recentemente dotati di nuovi impianti elettrici e idraulici, garantendo funzionalità e sicurezza. La proprietà è già fornita di energia elettrica mentre l?approvvigionamento idrico avviene tramite autobotte. Grazie alla posizione panoramica, al contesto naturale e alla presenza delle due unità abitative, questa soluzione rappresenta un?interessante opportunità sia come rifugio immerso nella natura sia come investimento turistico, ideale per chi desidera realizzare una casa vacanze o un progetto abitativo in una delle zone più suggestive della Sicilia sud-orientale
