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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto in zona San Paolo a 80.000 € (cod.6579e084)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto in zona San Paolo, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
882 €/m² e
1.007 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre la zona di San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto in zona San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Terreno panoramico di 5.000 mq con due unità abitative – Zona San Paolo, Noto (SR) In vendita un terreno di 5.000 mq situato nella suggestiva zona di San Paolo, a Noto, posizionato su una collina che regala una vista mozzafiato sul mare e sui tramonti della campagna netina. All’interno della proprietà sono presenti due unità immobiliari di 25 mq ciascuna, entrambe composte da un vano e un bagno. Una delle due dispone inoltre di un comodo soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati realizzati nuovi, garantendo funzionalità e sicurezza. Il terreno, immerso nella tranquillità più assoluta, è arricchito da ulivi, piante tipiche della macchia mediterranea e da un ambiente naturale incontaminato. La proprietà è già fornita di energia elettrica, mentre l’approvvigionamento idrico avviene tramite autobotte. ? Soluzione ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura, un investimento turistico o un progetto abitativo in una delle zone più panoramiche e serene di Noto
