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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 600.000 € (cod.6579e04e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.430 €/m² e
1.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BOVIO - VIA CAVOUR - VIA DOGALI - VIA V. EMANUELE - VIA DUCEZIO - VIA R. ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con cortile
Appartamento storico in vendita – Palazzo Astuto di Fargione, Noto (SR) Nel cuore del centro storico di Noto, all’interno del prestigioso Palazzo Astuto di Fargione, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 300 mq situato al primo piano nobile di uno dei palazzi barocchi più rappresentativi della Sicilia sud-orientale. L’immobile si compone di un ampio vano d’ingresso, cucina abitabile, bagno, soggiorno di generose dimensioni e grande camera da letto. Tutti gli ambienti principali sono dotati di balconi con affaccio su Via Cavour, garantendo luminosità e vista sul centro storico. Attraverso il vano d’ingresso si accede a una seconda ala indipendente, composta da un ulteriore vano d’ingresso, camera da letto con cabina armadio, cucina con bagno, doppio servizio, cortile esterno e un ampio vano deposito, ideale da ristrutturare per ricavare un’altra camera o uno spazio aggiuntivo. Punti di forza Inserito in palazzo nobiliare storico 300 mq complessivi Balconi su Via Cavour Doppia ala interna, ideale per residenza o investimento Cortile esterno e vano deposito trasformabile
