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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 250.000 € (cod.6579bd13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.342 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cortile
Proponiamo in vendita a Noto, in Contrada Piana ,un affascinante casale storico con terreno di circa 8.000 m². La proprietà si estende su un lotto pianeggiante e facilmente accessibile, ed è composta da un complesso rurale per una superficie complessiva di circa 250 m², oltre corte interna. Composizione degli immobili Corpo principale (circa 100 m² – piano terra): Attualmente suddiviso in due ampi vani con bagno, offre la possibilità di una diversa distribuzione interna, con realizzazione di: • cucina/soggiorno open space • due camere da letto • bagno In aderenza al fabbricato si trova una corte interna di circa 100 m², valorizzabile aprendo una parete dell’attuale struttura per creare un collegamento diretto e uno spazio riservato ideale come patio o corte mediterranea. Piano seminterrato (circa 100 m²): Suddiviso in due vani, utilizzabile come deposito, cantina o locali tecnici. Struttura frontale di circa 50 m²: Originariamente destinata a fienile, mantiene le caratteristiche rurali tipiche. Completano la proprietà: • Stalla accatastata • Locale forno • Ulteriore vano accessorio Terreno Il terreno di circa 8.000 m², interamente pianeggiante, è così distribuito: • Area destinata a posto auto • Zona giardino con alberi di arance miste • Restante parte seminativa La proprietà è dotata di: • Allaccio alla rete elettrica • Trivella privata per approvvigionamento idrico
