L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Vendicari a 260.000 € (cod.65791eba)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Vendicari, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da SICIL IMMOBILIARE) a 260.000 € per una superficie commerciale di 173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1502 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.168 €/m² e 1.391 €/m². Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vendicari (da 835 €/m² a 1.890 €/m²) e per ville in zona Vendicari (da 785 €/m² a 1.650 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vendicari.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vendicari) è pari a 1.340 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,27%).

•  Sito Istituzionale: Noto
•  Wikipedia: Noto
•  Mercato Immobiliare a Noto
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Vendicari
•  Mercato Immobiliare in zona Vendicari