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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 170.000 € (cod.6578efca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSO S. GIOVANNI - STRADA COMUNALE AVOLA - VIE CAVARRA - PILO - FAZZELLO - BONO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza con cantina
Casa nel centro storico di Noto: ristrutturata, luminosa e subito abitabile Nel cuore del centro storico di Noto si propone una casa di circa 110 mq, recentemente ristrutturata, luminosa e pronta da abitare sin da subito. L’immobile si sviluppa su due livelli, oltre a una terrazza panoramica, ed è ideale per chi desidera vivere l’atmosfera unica del Barocco netino con la comodità di una ristrutturazione moderna e funzionale. Gli ambienti risultano ben distribuiti e versatili, perfetti sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione centralissima e alla praticità degli spazi. Un elemento di grande valore è la presenza di due ingressi separati, che aumenta notevolmente le possibilità di utilizzo: la casa può essere vissuta come un’unica proprietà oppure, con una gestione intelligente, suddivisa in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per affitto turistico, doppio utilizzo o per chi desidera mantenere una parte a reddito. Due livelli con terrazza vista costa: possibilità doppia unità e comfort inclusi Al piano terra troviamo una cucina con bagno, un ripostiglio e una camera, una configurazione comoda e funzionale anche per ospiti o per realizzare un’unità autonoma. Al primo piano è presente una seconda cucina, un bagno, una camera e l’accesso alla terrazza, vero fiore all’occhiello della proprietà: da qui si gode una meravigliosa vista sulla costa e sul contesto circostante, perfetta per momenti all’aperto, colazioni panoramiche e relax serale. La casa viene venduta arredata e dispone di aria condizionata, offrendo un livello di comfort immediato senza ulteriori interventi. Una soluzione rara nel centro storico: ristrutturata, pronta all’uso, con terrazza panoramica e con la flessibilità dei due ingressi, adatta sia a chi cerca una residenza in città sia a chi vuole un investimento turistico di qualità
