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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 140.000 € (cod.65726e44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE PRINCIPE DI PIEMONTE nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
965 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sebastiano Guastella
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con cantina
A soli 300 metri di distanza dalla Villa Comunale di Noto, cuore del centro storico patrimonio Unesco della capitale barocca, proponiamo oggi in vendita, lungo l’elegante Viale Principe di Piemonte, ampio appartamento con terrazzo, da ristrutturare. L’unità abitativa di circa 105 mq, si sviluppa interamente al primo piano di uno storico palazzetto Liberty risalente ai primi anni del secolo scorso, ed è composto da ingresso, cucina, camera da pranzo, bagno, due camere da letto, ripostiglio e prospicende terrazzo verandato di circa 40 mq. Tutti i vani dell’abitazione sono dotati di ampie finestre dunque godono di buona luminosità. L’affaccio con vista sui palazzetti Liberty e la vicinanza al corso principale del centro storico, rendono esclusiva la proprietà. Non perdete questa opportunità! Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. +39 0931 16 21 974
