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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 980.000 € (cod.65693347)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 980.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
590 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1661 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.609 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 900 €/m² a 2.000 €/m²) e per appartamenti (da 830 €/m² a 1.740 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sebastiano Guastella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura
Eleganza, natura e potenzialità in un’unica proprietà esclusiva. Immersa nella quiete della campagna siciliana, Tenuta Aguglia è una proprietà di straordinario fascino che coniuga charme architettonico, comfort moderni e un’importante potenzialità di sviluppo. Un’oasi riservata di circa 6 ettari, dove uliveti e noceti incorniciano un raffinato caseggiato di oltre 590 mq complessivi, circondato da giardini curati e impreziosito da una scenografica piscina a sfioro. Il Caseggiato Finemente ristrutturato, il fabbricato si distingue per l’autenticità dei materiali e l’attenzione ai dettagli: Tetto in legno a vista Pavimenti in cotto siciliano Infissi insonorizzati in legno lamellare Ampia terrazza in cotto che abbraccia l’intera struttura Gli ambienti, luminosi e armoniosamente distribuiti, affacciano tutti sul giardino a prato inglese, garantendo continuità tra interno ed esterno. Distribuzione interna Miniappartamento indipendente con camino e veranda privata 8 camere con bagno en suite (3 con suggestivi soppalchi in legno e scala a chiocciola in ferro) Monolocale con angolo cottura e bagno Ampia zona soggiorno con cucina professionale Lavanderia attrezzata Una configurazione ideale sia come residenza privata di rappresentanza, sia per attività ricettiva di charme (boutique hotel, country house, relais). Comfort e Impiantistica La proprietà è dotata di impianti tecnologicamente evoluti: Riscaldamento con termostati di zona Impianto solare termico (32 mq) con accumulatori da 2.500 litri Gruppo elettrogeno da 24 kVA Centrale termica da 35 kW Riserva idrica dedicata con autoclave Impianto di irrigazione automatico con serbatoi dedicati Illuminazione esterna settorizzata Ogni dettaglio è stato progettato per garantire efficienza, autonomia e comfort. Gli Esterni Il giardino, curato a prato inglese, ospita ulivi, noci e palme decennali, creando un’atmosfera mediterranea autentica ed elegante. Protagonista assoluta è la piscina a sfioro di 12,5 x 5 metri, con solarium e impianto professionale, perfettamente integ[…]
